Полное сопровождение сделок с недвижимостью

Полное сопровождение сделок с недвижимостью

<p> Выбор загородной недвижимости длинный, интересный и волнительный процесс — ведь вы ищете место для комфортного отдыха на длительное время. И вот, когда подходящий вариант найден, встает вопрос юридического оформления, который так пугает как покупателей, так и продавцов — не обманут ли? Какой лучше выбрать вариант сделки? Все ли «чисто» с самим объектом, не будет ли потом проблем? Как провести расчеты, чтобы не потерять кровно заработанные деньги? </p> <p> Наши специалисты имеют опыт проведения сделок с недвижимостью более 10 лет. Мы предлагаем вам весь спектр услуг от бесплатных консультаций до полного сопровождения сделок: </p> <ul> <li>Составление договоров <nobr>купли-продажи</nobr>, дарения, мены, аренды;</li> <li>Составление Акта <nobr>приема-передачи</nobr> и Акта расчетов по договору <nobr>купли-продажи</nobr>;</li> <li>Предоставление помещения для расчетов между сторонами;</li> <li>Организация процедуры проведения сделки в удобное для Вас время;</li> <li>Заказ банковской ячейки.</li> </ul> <h2>Сотрудничая с нами, вы получите:</h2> <ol> <li>Подробную консультацию по всем возможным видам оформления имущества и способам расчетов. Исчерпывающую информацию о приобретаемом объекте — текущие сведения о собственнике, юридическую историю, наличие задолженности по коммунальным платежам, потенциальные риски приобретения конкретного объекта.</li> <li>Подготовку договоров, соответствующих всем требованиям Российского законодательства и содержащих условия, выгодные именно вам.</li> <li>Оплата за вас всех необходимых государственных пошлин и платежей.</li> <li>Сопровождение при государственной регистрации сделки — подачу документов в удобное для вас время, получение оперативной информации о ходе государственной регистрации, получение документов после регистрации без ожидания и очередей.</li> <li>При желании мы можем полностью избавить вас от необходимости поездок в Заокский район и провести сделку в Москве, а также доставить туда документы.</li> <li>Консультацию по дальнейшим действиям с объектом (переоформление лицевых счетов на электричество, свет, газ, воду, регистрацию по месту жительства и другие вопросы, которые возникают у новых собственников).</li> </ol> <h2>Этапы оформления:</h2> <ul> <li>Подготовка полного набора документов и передача его в регистрирующие органы;</li> <li>Правовая экспертиза документов;</li> <li>Внесение соответствующих записей в единый государственный реестр прав.</li> <li>Получение свидетельства о регистрации права собственности.</li> </ul> <h3>Нюансы в оформлении</h3> <p> С недавнего времени изменилось законодательство, касаемо продажи долей в праве общей долевой собственности. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых продает ее. Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу подлежит нотариальному удостоверению. Эти и другие тонкости подробно расскажут наши специалисты. </p> <p> При продаже имущества, приобретенного в браке, требуется нотариально удостоверенное согласие супруги на отчуждение. </p>