Выбор загородной недвижимости длинный, интересный и волнительный процесс — ведь вы ищете место для комфортного отдыха на длительное время. И вот, когда подходящий вариант найден, встает вопрос юридического оформления, который так пугает как покупателей, так и продавцов — не обманут ли? Какой лучше выбрать вариант сделки? Все ли «чисто» с самим объектом, не будет ли потом проблем? Как провести расчеты, чтобы не потерять кровно заработанные деньги?
Наши специалисты имеют опыт проведения сделок с недвижимостью более 10 лет. Мы предлагаем вам весь спектр услуг от бесплатных консультаций до полного сопровождения сделок:
- Составление договоров купли-продажи, дарения, мены, аренды;
- Составление Акта приема-передачи и Акта расчетов по договору купли-продажи;
- Предоставление помещения для расчетов между сторонами;
- Организация процедуры проведения сделки в удобное для Вас время;
- Заказ банковской ячейки.
Сотрудничая с нами, вы получите:
- Подробную консультацию по всем возможным видам оформления имущества и способам расчетов. Исчерпывающую информацию о приобретаемом объекте — текущие сведения о собственнике, юридическую историю, наличие задолженности по коммунальным платежам, потенциальные риски приобретения конкретного объекта.
- Подготовку договоров, соответствующих всем требованиям Российского законодательства и содержащих условия, выгодные именно вам.
- Оплата за вас всех необходимых государственных пошлин и платежей.
- Сопровождение при государственной регистрации сделки — подачу документов в удобное для вас время, получение оперативной информации о ходе государственной регистрации, получение документов после регистрации без ожидания и очередей.
- При желании мы можем полностью избавить вас от необходимости поездок в Заокский район и провести сделку в Москве, а также доставить туда документы.
- Консультацию по дальнейшим действиям с объектом (переоформление лицевых счетов на электричество, свет, газ, воду, регистрацию по месту жительства и другие вопросы, которые возникают у новых собственников).
Этапы оформления:
- Подготовка полного набора документов и передача его в регистрирующие органы;
- Правовая экспертиза документов;
- Внесение соответствующих записей в единый государственный реестр прав.
- Получение свидетельства о регистрации права собственности.
Нюансы в оформлении
С недавнего времени изменилось законодательство, касаемо продажи долей в праве общей долевой собственности. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых продает ее. Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу подлежит нотариальному удостоверению. Эти и другие тонкости подробно расскажут наши специалисты.
При продаже имущества, приобретенного в браке, требуется нотариально удостоверенное согласие супруги на отчуждение.
Полное сопровождение сделок с недвижимостью
<p>
Выбор загородной недвижимости длинный, интересный и волнительный процесс — ведь вы ищете место для комфортного отдыха на длительное время. И вот, когда подходящий вариант найден, встает вопрос юридического оформления, который так пугает как покупателей, так и продавцов — не обманут ли? Какой лучше выбрать вариант сделки? Все ли «чисто» с самим объектом, не будет ли потом проблем? Как провести расчеты, чтобы не потерять кровно заработанные деньги?
</p>
<p>
Наши специалисты имеют опыт проведения сделок с недвижимостью более 10 лет. Мы предлагаем вам весь спектр услуг от бесплатных консультаций до полного сопровождения сделок:
</p>
<ul>
<li>Составление договоров <nobr>купли-продажи</nobr>, дарения, мены, аренды;</li>
<li>Составление Акта <nobr>приема-передачи</nobr> и Акта расчетов по договору <nobr>купли-продажи</nobr>;</li>
<li>Предоставление помещения для расчетов между сторонами;</li>
<li>Организация процедуры проведения сделки в удобное для Вас время;</li>
<li>Заказ банковской ячейки.</li>
</ul>
<h2>Сотрудничая с нами, вы получите:</h2>
<ol>
<li>Подробную консультацию по всем возможным видам оформления имущества и способам расчетов. Исчерпывающую информацию о приобретаемом объекте — текущие сведения о собственнике, юридическую историю, наличие задолженности по коммунальным платежам, потенциальные риски приобретения конкретного объекта.</li>
<li>Подготовку договоров, соответствующих всем требованиям Российского законодательства и содержащих условия, выгодные именно вам.</li>
<li>Оплата за вас всех необходимых государственных пошлин и платежей.</li>
<li>Сопровождение при государственной регистрации сделки — подачу документов в удобное для вас время, получение оперативной информации о ходе государственной регистрации, получение документов после регистрации без ожидания и очередей.</li>
<li>При желании мы можем полностью избавить вас от необходимости поездок в Заокский район и провести сделку в Москве, а также доставить туда документы.</li>
<li>Консультацию по дальнейшим действиям с объектом (переоформление лицевых счетов на электричество, свет, газ, воду, регистрацию по месту жительства и другие вопросы, которые возникают у новых собственников).</li>
</ol>
<h2>Этапы оформления:</h2>
<ul>
<li>Подготовка полного набора документов и передача его в регистрирующие органы;</li>
<li>Правовая экспертиза документов;</li>
<li>Внесение соответствующих записей в единый государственный реестр прав.</li>
<li>Получение свидетельства о регистрации права собственности.</li>
</ul>
<h3>Нюансы в оформлении</h3>
<p>
С недавнего времени изменилось законодательство, касаемо продажи долей в праве общей долевой собственности. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых продает ее. Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу подлежит нотариальному удостоверению. Эти и другие тонкости подробно расскажут наши специалисты.
</p>
<p>
При продаже имущества, приобретенного в браке, требуется нотариально удостоверенное согласие супруги на отчуждение.
</p>