Холдинг недвижимости и строительствап. Заокский, д. Никольское, д. 1а
москва+7 (495) 108-24-27 тула+7 (920) 270-28-56 Cтроительство+7 (920) 762-51-60

Как оформить документы на дом

7-8 дней

Оформление документов на дом – это дело, требующее времени, финансовых вложений и немало терпения. Не оформленный дом является незаконной постройкой: его нельзя застраховать и в нем нельзя «прописаться». Знание всех возможных тонкостей и юридическую поддержку могут обеспечить вам наши специалисты. Существует, также несколько вариантов оформления жилого дома в собственность.

С 2006 года существует упрощенный порядок оформления документов на дом «Дачная амнистия».

Жилой дом на земельном участке, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Если Ваш земельный участок, предназначен для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства являются необходим следующий пакет документов : документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание (кадастровый паспорт); правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Наши специалисты предлагают вам следующие услуги:

  • выезд геодезиста, подготовка технического плана на строение, как в бумажном, так и в электронном виде. Стоимость услуги – 10 000 р.;
  • постановка строения на кадастровый учет с получением в Администрации МО адресного постановления на строение. Стоимость услуги – 2000 р.;
  • сдача пакета документов в регистрирующие органы, для дальнейшей государственной регистрации с получением свидетельства о государственной регистрации – 2000 р.

Этапы оформления:

1. Постановка на кадастровый учет:

  • Сбор необходимого пакета документов и последующая его передача в кадастровую палату (технический план в бумажном и электронном виде);
  • Проверка органами кадастрового учета подлинности документов;
  • Внесение соответствующих записей в государственный кадастр недвижимости;
  • Выдача общего кадастрового паспорта на жилой дом.

2. Регистрация права собственности:

  • Сбор необходимого пакета документов и последующая его передача в регистрирующий орган;
  • Правовая экспертиза оформляемых документов;
  • Внесение соответствующих записей в ЕГРП.
  • Выдача свидетельств о государственной регистрации права собственности жилой дом.

Жилой дом на земельном участке, предназначенный для: дачного хозяйства, огородничества, садоводства.

Если Ваш земельный участок предоставлен для: дачного хозяйства, огородничества, садоводства – регистрация жилого дома производится на основании декларации об объекте недвижимого имущества и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен данный дом.

Этапы оформления:

1. Регистрация права собственности:

  • Сбор необходимого пакета документов и последующая его передача в регистрирующий орган;
  • Правовая экспертиза оформляемых документов;
  • Внесение соответствующих записей в ЕГРП.
  • Выдача свидетельств о государственной регистрации права собственности жилой дом.

Мы всегда готовы проконсультировать Вас по интересующим вопросам, предоставить полную информацию об объекте, подготовить договоры, а также полное сопровождение сделки с момента ее рассмотрения до момента успешного завершения.

Подводные камни

Важно знать, если у Вас неправильно или некорректно зарегистрированы документы на земельный участок, то в оформлении дома могут возникнуть проблемы.

Если земельный участок находится в долевой собственности, то и дом регистрируется в долевой собственности по умолчанию. В случаях, если дом построен одним из собственников-оформление в индивидуальную собственность также возможно, подробнее Вам расскажут наши специалисты.

Если же, находясь в браке, Ваш земельный участок находится в собственности, то построенный дом является совместно нажитым имуществом.

Как оформить документы на дом

<p> Оформление документов на дом – это дело, требующее времени, финансовых вложений и немало терпения. Не оформленный дом является незаконной постройкой: его нельзя застраховать и в нем нельзя «прописаться». Знание всех возможных тонкостей и юридическую поддержку могут обеспечить вам наши специалисты. Существует, также несколько вариантов оформления жилого дома в собственность. </p> <p> С 2006 года существует упрощенный порядок оформления документов на дом «Дачная амнистия». </p> <h2>Жилой дом на земельном участке, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).</h2> <p> Если Ваш земельный участок, предназначен для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства являются необходим следующий пакет документов : документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание (кадастровый паспорт); правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. </p> <p> Наши специалисты предлагают вам следующие услуги: </p> <ul> <li>выезд геодезиста, подготовка технического плана на строение, как в бумажном, так и в электронном виде. Стоимость услуги – 10 000 р.;</li> <li>постановка строения на кадастровый учет с получением в Администрации МО адресного постановления на строение. Стоимость услуги – 2000 р.;</li> <li>сдача пакета документов в регистрирующие органы, для дальнейшей государственной регистрации с получением свидетельства о государственной регистрации – 2000 р.</li> </ul> <p> Этапы оформления: </p> <p> <b>1. Постановка на кадастровый учет:</b> </p> <ul> <li>Сбор необходимого пакета документов и последующая его передача в кадастровую палату (технический план в бумажном и электронном виде);</li> <li>Проверка органами кадастрового учета подлинности документов;</li> <li>Внесение соответствующих записей в государственный кадастр недвижимости;</li> <li>Выдача общего кадастрового паспорта на жилой дом.</li> </ul> <p> <b>2. Регистрация права собственности:</b> </p> <ul> <li>Сбор необходимого пакета документов и последующая его передача в регистрирующий орган;</li> <li>Правовая экспертиза оформляемых документов;</li> <li>Внесение соответствующих записей в ЕГРП.</li> <li>Выдача свидетельств о государственной регистрации права собственности жилой дом.</li> </ul> <h2>Жилой дом на земельном участке, предназначенный для: дачного хозяйства, огородничества, садоводства.</h2> <p> Если Ваш земельный участок предоставлен для: дачного хозяйства, огородничества, садоводства – регистрация жилого дома производится на основании декларации об объекте недвижимого имущества и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен данный дом. </p> <p> Этапы оформления: </p> <p> <b>1. Регистрация права собственности:</b> </p> <ul> <li>Сбор необходимого пакета документов и последующая его передача в регистрирующий орган;</li> <li>Правовая экспертиза оформляемых документов;</li> <li>Внесение соответствующих записей в ЕГРП.</li> <li>Выдача свидетельств о государственной регистрации права собственности жилой дом.</li> </ul> <p> Мы всегда готовы проконсультировать Вас по интересующим вопросам, предоставить полную информацию об объекте, подготовить договоры, а также полное сопровождение сделки с момента ее рассмотрения до момента успешного завершения. </p> <p> Подводные камни </p> <p> Важно знать, если у Вас неправильно или некорректно зарегистрированы документы на земельный участок, то в оформлении дома могут возникнуть проблемы. </p> <p> Если земельный участок находится в долевой собственности, то и дом регистрируется в долевой собственности по умолчанию. В случаях, если дом построен одним из собственников-оформление в индивидуальную собственность также возможно, подробнее Вам расскажут наши специалисты. </p> <p> Если же, находясь в браке, Ваш земельный участок находится в собственности, то построенный дом является совместно нажитым имуществом. </p>