Разделение, объединение и перераспределение земельных участков

Разделение, объединение и перераспределение земельных участков

<br> На сегодняшний день люди, все чаще, сталкиваются с необходимостью разделения или объединения своих земельных участков. В законодательной базе есть условия для проведения данных действий, например, минимальные размеры земельных участков. Определить, является ли ваш земельный участок делимым, а также оказать практическое содействие Вам могут наши специалисты. <p> Предлагаем Вам следующие виды услуг по разделению земельного участка: </p> <ul> <li>разработка и подготовка межевого плана. Стоимость услуги – 3000 р. (за участок);</li> <li>подача пакета документов и постановка на Кадастровый учет, получение кадастрового паспорта. Стоимость услуги – 2000 р.;</li> <li>сбор и подготовка пакета документов для регистрации образованных участков, оплата государственной пошлины и подача документов и получение свидетельства о регистрации права собственности — 2000 р.</li> </ul> <h2>Раздел земельного участка</h2> <p> При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование </p> <p> Этапы оформления: </p> <p> <b>1. Постановка на кадастровый учет:</b> </p> <ul> <li>Сбор необходимого пакета документов и последующая его передача в адастровую палату (межевой план в бумажном и электронном виде);</li> <li>Проверка органами кадастрового учета подлинности документов;</li> <li>Внесение соответствующих записей в ГКН;</li> <li>Выдача кадастровых паспортов на образованные земельные участки.</li> </ul> <p> <b>2. Регистрация права собственности:</b> </p> <ul> <li>Сбор необходимого пакета документов и последующая его передача в регистрирующий орган (решение о разделении, оплаченная государственная пошлина);</li> <li>Правовая экспертиза оформляемых документов;</li> <li>Внесение соответствующих записей в ЕГРП;</li> <li>Выдача свидетельства о государственной регистрации права собственности на образованный земельный участок.</li> </ul> <p> Если Вы делите земельный участок с целью последующей продажи одного из них, то это можно сделать одновременно с регистрацией самого раздела. Разделенные участки считаются временный, до тех пор, пока не произойдет государственная регистрация прав. </p> <h2>Объединение участков</h2> <p> При объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается. </p> <p> Этапы оформления: </p> <p> <b>1. Постановка на кадастровый учет:</b> </p> <ul> <li>Сбор необходимого пакета документов и последующая его передача в кадастровую палату (межевой план в бумажном и электронном виде);</li> <li>Проверка органами кадастрового учета подлинность документов;</li> <li>Внесение соответствующих записей в государственный кадастр недвижимости;</li> <li>Выдача общего кадастрового паспорта на образованный земельный участок.</li> </ul> <p> <b>2. Регистрация права собственности:</b> </p> <ul> <li>Сбор необходимого пакета документов и последующая его передача в регистрирующий орган (решение/соглашение об объединении, оплаченная гос. пошлина, свидетельство о регистрации объединяемых земельных участков);</li> <li>Правовая экспертиза оформляемых документов;</li> <li>Внесение соответствующих записей в ЕГРП.</li> <li>Выдача свидетельств о государственной регистрации права собственности на образованные земельные участки.</li> </ul> <p> Объединение земельных участков возможно в том случае, если все объединяемые участки принадлежат одному собственнику, имеют смежные границы и имеют одну категорию. В завершении собственник получает свидетельство и кадастровый паспорт на один общий участок с отдельным кадастровым номером и с суммированной площадью. </p> <h2>Сроки</h2> <p> Сроки по разделению или объединению земельных участков следующие: </p> <ul> <li>Первоначально производится обмер земельных участков. Приблизительный срок – 5 дня;</li> <li>Подготовка межевого плана. Срок- 5 дней;</li> <li>Постановка на кадастровый учет. Срок - 8 рабочих дней;</li> <li>Регистрация образованных участков - 10 рабочих дней.</li> </ul> <p> Наши специалисты, работающие в сфере недвижимости более 10 лет, помогут Вам в решении данных вопросов. Вы получите не только грамотную юридическую поддержку и консультации, но и практическую помощь в решении вашего вопроса. </p> <h2>Перераспределение</h2> <p> При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается. За подробной консультацией Вы можете обратиться к нашим специалистам. </p>