Холдинг недвижимости и строительствап. Заокский, д. Никольское, д. 1а
москва+7 (495) 108-24-27 тула+7 (920) 270-28-56 Cтроительство+7 (920) 762-51-60

Как построить дом

Как построить дом
11.02.2018

Сегодня многие хотят обзавестись собственным домом. Все больше горожан отказываются от проживания в квартирах и переезжают жить за город. Но прежде чем браться за возведение родного и уютного жилища, нужно хорошо продумать все этапы строительства.


 



Из чего складываются расходы на строительство дома:


 - приобретение земельного участка;

 - проект дома;

 - строительные материалы;

 - строительство;

 - оплата работы бригад;

 - расходы на отделку и обустройство дома.


 Выбор участка


 Выбор земельного участка - это первый шаг в процессе строительства. Самые хорошие участки располагаются на окраине города, подальше от заводов и многоэтажных домов. Но и стоят они дороже. Обязательно следует обратить внимание на наличие всех коммуникаций, асфальтированных дорог, устойчивой сотовой связи, экологическую обстановку.


 Если близость от города не является приоритетом при выборе участка, можно приобрести землю в близлежащих деревнях или селах. Желательно, чтобы рядом с участком был водоем: река или озеро, но не слишком близко, чтобы дом не пострадал от подземных вод или наводнения.


 Еще один важный момент - оформление документации. Перед покупкой земли следует изучить кадастровый паспорт, в котором должны быть указаны адрес, площадь и описание участка, прописаны наличие строений, возможность использования земли под строительство, экономические характеристики. После покупки участка, надо оформить все документы на право собственности.


 Подготовка к строительству дома


 Прежде чем приниматься за строительство, необходимо подготовить проект дома. Это дело лучше доверить специалистам, хорошо разбирающимся в архитектуре. Они смогут подготовить проект в соответствии со всеми пожеланиями заказчика. Учтите, перед стройкой надо изучить грунт на территории участка. По результатам исследования распланировать возведение фундамента.


 Все заботы о доме можно поручить одной строительной компании: она сможет и подготовить проект, и составить смету, и построить дом под ключ. Чтобы не ошибиться с выбором компании, лучше всего обратиться за рекомендациями к заказчикам, которые уже пользовались ее услугами. Также стоит проверить наличие у фирмы строительного оборудования, квалифицированных рабочих.


 Можно построить дом и самостоятельно. Этот вариант особенно хорош при наличии опыта и свободного времени. Первым делом необходимо купить строительные материалы (в зависимости от того, какой дом планируется построить: кирпичный, каркасный или бревенчатый). После этого можно приступать к возведению дома.


 Этапы стройки


 Строительство делится на несколько этапов. Первый из них: выкапывание котлована, прокладывание коммуникаций, закладка фундамента (не забудьте сделать опалубку для создания ровной поверхности), его заливка бетоном. После этого надо выждать (примерно месяц), чтобы бетон хорошо застыл, и приступить к следующему этапу: возведению стен.


 При их строительстве следует учитывать, что некоторые из стен несущие, а некоторые - самонесущие. Возможно, потребуется возведение дополнительных опор, в виде столбов или колонн. После идет обустройство комнат в доме: установка окон, дверей, лестниц. Затем можно переходить к постройке кровли.


 Отдельный и важный вопрос при строительстве дома - наладка коммуникаций. Лучше всего заранее подготовить план этого процесса, чтобы потом не возникли проблемы с их установкой. В новом доме предстоит провести электричество, газ, воду, организовать внутреннюю канализацию, вентиляцию. Коммуникации обычно устанавливают параллельно с возведением дома.


все статьи

Как построить дом

<p> Сегодня многие хотят обзавестись собственным домом. Все больше горожан отказываются от проживания в квартирах и переезжают жить за город. Но прежде чем браться за возведение родного и уютного жилища, нужно хорошо продумать все этапы строительства.<br> <br> <br>   </p> <p> <br> </p> <p> <br> </p> <p> Из чего складываются расходы на строительство дома:<br> <br> <br>  - приобретение земельного участка;<br> <br>  - проект дома;<br> <br>  - строительные материалы;<br> <br>  - строительство;<br> <br>  - оплата работы бригад;<br> <br>  - расходы на отделку и обустройство дома.<br> <br> <br>  Выбор участка<br> <br> <br>  Выбор земельного участка - это первый шаг в процессе строительства. Самые хорошие участки располагаются на окраине города, подальше от заводов и многоэтажных домов. Но и стоят они дороже. Обязательно следует обратить внимание на наличие всех коммуникаций, асфальтированных дорог, устойчивой сотовой связи, экологическую обстановку.<br> <br> <br>  Если близость от города не является приоритетом при выборе участка, можно приобрести землю в близлежащих деревнях или селах. Желательно, чтобы рядом с участком был водоем: река или озеро, но не слишком близко, чтобы дом не пострадал от подземных вод или наводнения.<br> <br> <br>  Еще один важный момент - оформление документации. Перед покупкой земли следует изучить кадастровый паспорт, в котором должны быть указаны адрес, площадь и описание участка, прописаны наличие строений, возможность использования земли под строительство, экономические характеристики. После покупки участка, надо оформить все документы на право собственности.<br> <br> <br>  Подготовка к строительству дома<br> <br> <br>  Прежде чем приниматься за строительство, необходимо подготовить проект дома. Это дело лучше доверить специалистам, хорошо разбирающимся в архитектуре. Они смогут подготовить проект в соответствии со всеми пожеланиями заказчика. Учтите, перед стройкой надо изучить грунт на территории участка. По результатам исследования распланировать возведение фундамента.<br> <br> <br>  Все заботы о доме можно поручить одной строительной компании: она сможет и подготовить проект, и составить смету, и построить дом под ключ. Чтобы не ошибиться с выбором компании, лучше всего обратиться за рекомендациями к заказчикам, которые уже пользовались ее услугами. Также стоит проверить наличие у фирмы строительного оборудования, квалифицированных рабочих.<br> <br> <br>  Можно построить дом и самостоятельно. Этот вариант особенно хорош при наличии опыта и свободного времени. Первым делом необходимо купить строительные материалы (в зависимости от того, какой дом планируется построить: кирпичный, каркасный или бревенчатый). После этого можно приступать к возведению дома.<br> <br> <br> <b> Этапы стройки</b><br> <br> <br>  Строительство делится на несколько этапов. Первый из них: выкапывание котлована, прокладывание коммуникаций, закладка фундамента (не забудьте сделать опалубку для создания ровной поверхности), его заливка бетоном. После этого надо выждать (примерно месяц), чтобы бетон хорошо застыл, и приступить к следующему этапу: возведению стен.<br> <br> <br>  При их строительстве следует учитывать, что некоторые из стен несущие, а некоторые - самонесущие. Возможно, потребуется возведение дополнительных опор, в виде столбов или колонн. После идет обустройство комнат в доме: установка окон, дверей, лестниц. Затем можно переходить к постройке кровли.<br> <br> <br>  Отдельный и важный вопрос при строительстве дома - наладка коммуникаций. Лучше всего заранее подготовить план этого процесса, чтобы потом не возникли проблемы с их установкой. В новом доме предстоит провести электричество, газ, воду, организовать внутреннюю канализацию, вентиляцию. Коммуникации обычно устанавливают параллельно с возведением дома. </p>