Холдинг недвижимости и строительствап. Заокский, д. Никольское, д. 1а
москва+7 (495) 108-24-27 тула+7 (920) 270-28-56 Cтроительство+7 (920) 762-51-60

Покупка загородного дома в посёлке

12.01.2018       Загородный дом, дача - слова, пожалуй, очень близкие для российского жителя. Ведь кто не мечтал о своем уютном домике, вдали от городской суеты и повседневных дел, о том месте куда можно сбежать в те крохотные дни отпуска. Но приняв решение о покупке загородного дома, стоит принимать во внимание и учитывать множество нюансов, иначе подобное приобретение может окончится печально как для вашего настроения, так и, непосредственно, для кошелька.

Рассмотрим основные моменты, касающиеся видов сделок с недвижимостью.



    Существует три основных вида сделок при покупке загородного дома:


  • первый из них - покупка пустого участка под строительство;
  • второй - приобретение уже построенного дома вместе с участком;
  • третий - покупка земельного участка с договором подряда.


Первый способ - самый простой и дешевый из всех, но и наиболее опасный. Ведь обязанности подрядчика заканчиваются ровно тогда, когда он продаст последний участок. И земля, в том состоянии в котором она находится, переходит под контроль новых землевладельцев, что чаще всего приводит к абсолютно хаотичной застройке и полной дезорганизации.
Покупка участка с заключением договора подряда устраняет часть проблем, но все равно могут возникнуть расхождения с планируемой застройкой. Ведь подрядчика сменить нельзя, а он в праве сетовать на недостаток финансирования от других жильцов, и покупатель вынужден платить столько, сколько потребуют.


Наиболее оптимальной считается вторая схема, при которой покупатель за свои деньги получает построенный, уже готовый к заселению дом.



В момент покупки есть возможность сразу же оценить и инфраструктуру, и дизайн.
 К тому же, эта схема может стать наиболее экономной по финансам.

все статьи

Покупка загородного дома в посёлке

      Загородный дом, дача - слова, пожалуй, очень близкие для российского жителя. Ведь кто не мечтал о своем уютном домике, вдали от городской суеты и повседневных дел, о том месте куда можно сбежать в те крохотные дни отпуска. Но приняв решение о покупке загородного дома, стоит принимать во внимание и учитывать множество нюансов, иначе подобное приобретение может окончится печально как для вашего настроения, так и, непосредственно, для кошелька.<br> <br> <h2>Рассмотрим основные моменты, касающиеся видов сделок с недвижимостью.</h2> <br> <br>     Существует три основных вида сделок при покупке загородного дома: <br> <br> <br> <ul> <li>первый из них - покупка пустого участка под строительство; </li> <li>второй - приобретение уже построенного дома вместе с участком; </li> <li>третий - покупка земельного участка с договором подряда.</li> </ul> <br> <br> Первый способ - самый простой и дешевый из всех, но и наиболее опасный. Ведь обязанности подрядчика заканчиваются ровно тогда, когда он продаст последний участок. И земля, в том состоянии в котором она находится, переходит под контроль новых землевладельцев, что чаще всего приводит к абсолютно хаотичной застройке и полной дезорганизации.<br> Покупка участка с заключением договора подряда устраняет часть проблем, но все равно могут возникнуть расхождения с планируемой застройкой. Ведь подрядчика сменить нельзя, а он в праве сетовать на недостаток финансирования от других жильцов, и покупатель вынужден платить столько, сколько потребуют.<br> <br> <br> <i> <h3>Наиболее оптимальной считается вторая схема, при которой покупатель за свои деньги получает построенный, уже готовый к заселению дом. </h3> </i><br> <br> В момент покупки есть возможность сразу же оценить и инфраструктуру, и дизайн.<br>  К тому же, эта схема может стать наиболее экономной по финансам.<br>